FAQ

Nous proposons majoritairement des maisons individuelles situées dans des quartiers résidentiels, ce type de propriété est particulierement apprécié par la middle class americaine, la demande locative est plus importante et les frais de maintenance sont plus faible que sur un appartement.

Les prix evoluent de maniére constante grace au regain d’attractivité de la ville de Detroit, à ce jour la majorité de nos propriétés sont situées entre 50000 et 80000 euros.

De maniére générale, le marché immobilier de Detroit à évolué a la hausse de 15% par ans sur ces 3 derniéres années

Le rendement moyen sur les propriétés que nous proposons varie de 10% a 14%

Nous sommes specialistes du marché de la maison individuelle cependant nous avons occasionnelement des opportunités sur des immeubles multi-unités

Sur la base d’un investissement de 65000$, le cash flow mensuel moyen serait de 900$

Les charges peuvent varier mais sont intégrées dans nos calculs de resultat net.
Par exemple une propriété louée $1200 par mois, generera un resultat net de $900 par mois

Les frais de gestion locative correspondent a 10% des loyers.
Le renouvellement de locataires est facturé 1 mois de loyer.

Nous recommandons une periode de detention de 3 a 5 ans pour pleinement apprecier une plus value.

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